История одной махинации.

"

В России нередко случается так, что журналистам приходится брать на себя функции следователей. Особенно когда сами правоохранители предпочитают заниматься «имитацией бурной деятельности» вместо реальных действий. Увы, уже даже для самых последних идеалистов очевидно, что наши правоохранители часто лишь изображают борьбу с коррупцией. А на деле участвуют в самых гадких и циничных схемах, которые приносят доходы, конечно, куда выше служебных зарплат. Есть подозрение, что похожая ситуация сложилась в Саратове вокруг здания бывшего Парсамовского роддома, за бесценок выкупленного у муниципалитета в начале 2000-х годов местным бизнесменом, а в ту пору еще и депутатом гордумы Виктором Кофтиным. В свое время против него даже были возбуждены сразу три уголовных дела по статьям «мошенничество, совершенное в крупном размере», «уклонение от уплаты налогов в крупном размере» и «использование заведомо подложного документа». Суд согласился только с последним обвинением, но и оно было закрыто по истечении срока давности. Параллельно с новым расследованием приватизации здания бывшего роддома, начатым городской прокуратурой, журналисты «Взгляда» провели собственное расследование, которое дало очень интересные результаты.

В начале 2000-х годов, проводя первоначальное исследование документов, сопровождавших выкуп многострадального здания роддома на пересечении улиц Московской и Соборной, сотрудники правоохранительных органов пришли к выводу, что если какое-то преступление и имело место быть, то срок давности по нему давно истек. А нынешние владельцы здания являются его добросовестными приобретателями, что исключает возможность его возврата в собственность города. На том и порешили. Тем не менее, расследование «Взгляда» приводит к ощущению явной поверхностности выводов работников надзорных органов. Хотя, вполне возможно, что следователи, которые вели это дело, изначально были «заряжены» на вполне определенный результат.
Напомним, что печально известное здание было куплено всего за 175 тысяч рублей в 1999 году Саратовским городским благотворительным фондом поддержки здравоохранения, к учреждению которого приложил руку Виктор Кофтин. Дальше история развивалась следующим образом. 24 июня 2003 года НО «Саратовский городской благотворительный фонд поддержки здравоохранения» в лице управляющего Александра Кофтина (племянника Виктора Кофтина) продает нежилые помещения роддома площадью 386,4 кв. метра ООО «Роскомстрой», директором которой является Сергей Старостин. Сумма сделки составляет 213,6 тысячи рублей. Причем сам Старостин работал у Кофтина прорабом и, по его собственным словам, являлся лишь номинальным руководителем компании. «Все финансовые дела фирмы вел Кофтин. Я только подписывал те документы, которые мне приносили», – рассказал корреспонденту «Взгляда» Старостин.
В тот же день компания «Роскомстрой» заключает сделку по продаже 112,8 кв. метра из доставшихся ей площадей Ризвану Шабанову (за 51,3 тысячи рублей), по неофициальным данным, человеку зятя Юрия Аксененко Дмитрия Куркина. Можно предположить, что таким образом господин Кофтин расплатился со своим бывшим патроном за оказанные ранее «услуги» по приватизации Парсамовского роддома.
Далее площади, находящиеся на территории бывшего медучреждения, продолжают перетасовывать. Зачем? Очевидно, с целью запутать следствие. А оно, на наш взгляд, обязательно должно было бы заинтересоваться весьма странной сделкой, заключенной явно в нарушение интересов муниципалитета. 27 июля 2006 года ООО «Проспект 2001» (в лице директора Виктора Кофтина) передает за 2,7 миллиона рублей 4 помещения общей площадью 884,1 кв. метра, входящих в комплекс зданий бывшего роддома, Владимиру Ламихову, работавшему на тот момент водителем Кофтина.
А 27 ноября 2006 года некий Николай Ткачев (по нашим данным, доверенное лицо экс-главы администрации Фрунзенского района Олега Фадеева, тоже приложившего руку к созданию «фонда») продает 733,3 кв. метра из бывших роддомовских площадей уже самому Виктору Кофтину. Причем за сумму, до копейки повторяющую предыдущую сделку (2 млн 779 тыс. 326 рублей). Согласитесь, такие совпадения наводят на определенные мысли.
С этого момента господин Кофтин, судя по всему, начинает консолидацию Парсамовского роддома в своих руках. 30 ноября 2007 года ООО «Роскомстрой» (во главе с директором-прорабом Старостиным) за 1,5 миллиона продает Виктору Кофтину 273,6 кв. метра, а 10 декабря того же года Ламихов за 2,8 миллиона передает Виктору Петровичу еще 884,1 кв. метра. В результате в руках экс-депутата вновь оказался весь комплекс зданий бывшего роддома, за исключением небольшой части, отошедшей, по нашим данным, Дмитрию Куркину. Таким образом, на первый взгляд, господин Кофтин оказывается как бы добросовестным приобретателем помещения. Что и подтверждает решение судьи Волжского районного суда Юдина от 9 октября 2008 года, закрепившее за Виктором Петровичем право собственности на 1781,7 кв. метра нежилых помещений бывшего роддома.

ТАЙНЫ СЛЕДСТВИЯ

И вот тут начинается самое интересное. И для наших читателей и для надзорных органов. Ведь правоохранители вполне могли проследить всю цепочку перепродаж, запросив данные в Федеральной регистрационной службе, регистрирующей все сделки с недвижимостью. Однако и тех данных, которые удалось добыть журналистам «Взгляда», достаточно для очевидного предположения о том, что г-н Кофтин создал самую настоящую группу, состоящую из числа своих родственников, личного водителя, бухгалтера и прораба, с целью завладения мошенническим путем за бесценок Парсамовским роддомом. Причем вполне можно предположить, что сделал он это, злоупотребляя своими полномочиями депутата Саратовской городской думы.
Таким образом, сделки, в результате которых у муниципального имущества появились «добросовестные приобретатели», не могут являться таковыми, поскольку фактически совершены аффилированными лицами. И этот факт правоохранительные органы (естественно, при желании с их стороны) вполне могут доказать. Ведь у всех юридических лиц, выступавших сторонами в сделках с роддомом, один бухгалтер, один и тот же офис, одинаковые телефоны, пересекаются должностные лица. Только явная «замотивированность» правоохранительных органов в этой ситуации могла не позволить установить юридический факт аффилированности всех лиц и компаний, участвовавших в сделках по купле и продаже зданий бывшего роддома по всей цепочке его перепродаж в единоличное пользование Виктору Кофтину. Установив факт участия в сделках явно связанных лиц, правоохранительные органы вправе поставить вопрос о признании всех сделок незаконными. При этом срок давности этого преступления не истекает.
«Если преступление имеет продолжающийся во времени характер, имеет единый сценарий, осуществлено и спланировано одним лицом, то оно не разбивается на отдельные эпизоды и может считаться завершенным лишь после последнего эпизода», – прокомментировал журналисту «Взгляда» нормы УК юрист. В данном случае это вполне можно переложить на ситуацию с господином Кофтиным.
Также, установив аффилированность участников сделки, правоохранители вправе поставить вопрос о законности налогов, отчисленных в бюджеты всех уровней при совершении сделок. Поскольку цены на недвижимость были явно далеки от рыночных, то налоговикам вполне по силам применить в данной ситуации статью 40 Налогового кодекса РФ, доначислить налоги со всех сделок купли/продажи и к тому же применить серьезные финансовые санкции ко всем их участникам.

ЧУДЕСА ФЕМИДЫ

Про решение же судьи Юдина необходимо сказать отдельно. И не нужно быть квалифицированным юристом, чтобы понять его абсурдность.
Виктор Кофтин, являясь зарегистрированным предпринимателем, не имел права на обращение по вопросу признания законности его прав на земельный участок в суд общей юрисдикции, а должен был обращаться в арбитраж. В том же, что Волжский райсуд согласился рассмотреть его требования, прослеживается явная коррупционная составляющая. К тому же Кофтин, как он заявляет в своем исковом заявлении, умудрился в 2006-2007 годах провести реконструкцию здания бывшего роддома, не будучи его владельцем! Это лишний раз подтверждает версию об аффилированности лиц и компаний, являвшихся «промежуточными» владельцами здания, с самим Кофтиным.
В судебном деле тоже есть много странного. Например, на 152 странице встречается удивительный документ, в котором утверждается, что право собственности на самовольные постройки возможно в судебном порядке лишь в случае существования права на земельный участок у застройщика. Однако за Виктором Кофтиным был признан другой, явно отличный от законного способ признания его прав. Органами, распоряжающимися землей, ему была выдана некая гарантия, что земельный участок будет предоставлен бизнесмену в случае, если суд признает его право на самовольные постройки. Причем никаких полномочий давать подобные гарантии у этих органов не было. И после того как судья Юдин принял свое решение, участок Кофтину все же был предоставлен. Налицо нарушение действующих норм земельного законодательства. И, по нашему мнению, прокуратура не просто вправе, а обязана вступить в это дело на стороне защиты общественных интересов и отменить незаконное решение суда.
Кстати, надо отметить, что до того как пост председателя Саратовского областного суда занял Василий Тарасов, а кресло председателя Двенадцатого арбитражного апелляционного суда – Александр Гребенников, в Саратове активно действовала практика узаконивания результатов всяких мутных и коррупционных схем с помощью судебных решений. Хочется надеяться, что этому, наконец, положен конец. А один из прежних подобных примеров мы планируем детально осветить в ближайшем номере газеты.

ПОКАЗАНИЯ
СВИДЕТЕЛЯ

Если и этих данных правоохранительным органам будет мало для начала расследования, есть и другие факты, каждый из которых может стать поводом для разбирательства. Как рассказал нашему корреспонденту бывший «приближенный» Виктора Кофтина Сергей Старостин, 3-й этаж и мансарда, пристроенные к зданию бывшего роддома (эти работы были проведены в рамках «реконструкции»), были возведены без утверждения соответствующего проекта. Мало того, по его словам, потолок и конструкции мансарды выполнены из дерева без огнеупорной пропитки.
Также Старостин рассказал, что внутренние стены строения относительно стен, выходящих на улицу Московскую, «усажены» на полметра.
«Было решение о заливке фундамента бурением под напором, но это дорого, поэтому ничего предпринято не было. Вместо этого с помощью отца невестки Виктора Кофтина в СГТУ было получено заключение, что угрозы обвала нет. Если усадку внутренней стены не остановить, то межэтажные покрытия рухнут. Кроме того, несущая внутренняя стена была расширена в оконных проемах без разрешения технических и культурных органов. Металлоконструкции перекрытий сделаны без проекта и расчетов несущей способности, в некоторых местах имеется опасность их разрушения», – рассказал «Взгляду» Старостин.
Еще более интересная информация, озвученная им, касается лабораторного корпуса, который был куплен структурами Кофтина у города за 140 тысяч рублей.
«Решением суда и по протесту прокуратуры его обязали вернуть в распоряжение комитета по управлению имуществом. За выходные его разрушили, возвращать было нечего, и Кофтин подписал документы на землю у мэра на ООО «Верго-С». Этот участок он позднее продал структуре бизнесмена Аврума Шпрехера за 37 миллионов наличными. Естественно, без уплаты налогов», – рассказал экс-директор компании «Роскомстрой».

***
Даже этих данных хватит как минимум на несколько томов уголовного дела. И если здание Парсамовского роддома будет возвращено в муниципальную собственность, это покажет реальную заинтересованность правоохранительных органов в защите интересов всех горожан, а не отдельных (весьма обеспеченных) жителей Саратова. Не секрет, что многие здания, занимаемые различными подразделениями администрации или муниципальными учреждениями, городу приходится арендовать у частных структур. Разместив их на возвращенных в городскую собственность площадях бывшего роддома, город сможет сэкономить бюджетные рубли. А если правоохранительные органы дадут этому делу ход, может статься, что на скамью подсудимых сядет и еще ряд лиц, замешанных в расхищении муниципальной собственности, фамилии которых до сих пор весьма известны в определенных кругах.
Если говорить проще, из вышеизложенных материалов напрашивается неприятный, но очевидный вывод о том, что этому делу не был дан ход раньше, возможно, именно потому, что некоторые его участники и «крышеватели» сами носили погоны. Только этим можно объяснить то, что до сих пор Парсамовский роддом остается в руках людей, завладевших им, фактически, мошенническим путем.

Редакция «Взгляда» обращается к прокурору Саратовской области Владимиру Степанову, руководителю СУ СКП по Саратовской области Николаю Никитину и начальнику ГУВД по Саратовской области Сергею Аренину и просит считать данную публикацию официальным обращением в правоохранительные органы. Просим провести объективное расследование по всем изложенным в статье фактам и привлечь всех виновных к ответственности.

http://sarvzglyad.ru/?news_id=2813

 

КОНТЕНТ:

Аксененко и его команда

Пока Юрий Николаевич сидит в СИЗО, Виктор Кофтин продолжает вести бизнес на широкую ногу

Михаил ЖИГУЛЕВСКИЙ

Под пристальным вниманием и правоохранительных органов, и СМИ ведется расследование деятельности печально известного экс-мэра Саратова Юрия Аксененко. Однако ближайшие соратники Юрия Николаевича по совместному административному бизнесу продолжают себя спокойно чувствовать на свободе, находясь то в тени, то выходя из сумрака, чтобы обстряпывать свои делишки. Причем некоторые из них делают это весьма успешно, прикрываясь своими то ли существующими, то ли мнимыми связями в силовых структурах.
Один из таких членов команды Аксененко – Виктор Кофтин. С ним было связано много скандальных историй, о которых рассказывала не только саратовская, но и федеральная пресса. Что же мы знаем о Викторе Петровиче?
На саратовской политической арене Кофтин возник в 1996 году, будучи генеральным директором Хозяйственной ассоциации “Фермер Поволжья”. Данная ассоциация была зарегистрирована в марте 1993 года и просуществовала до 2001 года, когда в соответствии с решением суда началась ее принудительная ликвидация.
В 1997 году Виктор Кофтин баллотировался в Саратовскую областную думу, но проиграл директору АО “Нитрон – Агро” Николаю Медведеву. Тогда появились любопытные слухи, что Виктор Петрович в конце 1995 года фигурировал в оперативных разработках правоохранительных органов в связи с, якобы, его причастностью как к выдаче и оформлению кредитов за взятки, так и получению безвозвратных кредитов в коммерческом земельно-промышленном банке “Розбанк” (банк ликвидирован в конце 1998 – начале 1999 года). Говорили, что кофтинский “Фермер Поволжья” был соучредителем “Розбанка”.
Кроме того, внимание общественности привлек еще один интересный факт: совпадающий адрес регистрации фирм “Фермер Поволжья” и “Ветераны последнего военного призыва” (Чапаева, 68). При этом исполнительным адресом “Ветеранов последнего призыва” был указан – ул. Б. Казачья, 14. Позже, в мае 1997 года, по этому адресу (Б. Казачья, 14) Кофтиным было зарегистрировано ООО с созвучным названием “Ветераны военного призыва”. Данное предприятие потом “прославится” скандалами, связанными с неуплатой налогов. А в августе 1998 года по этому же адресу была зарегистрирована некоммерческая организация “Фонд поддержки здравоохранения”. Несмотря на то, что в названии организации использовалось слово “некоммерческая”, среди продекларированных видов деятельности “Фонда” значились финансово-кредитные операции, торговля, операции с недвижимым имуществом. Учредителями “Фонда поддержки здравоохранения” выступили: саратовский мэр Аксененко, секретарь гордумы Захаров, глава Фрунзенского района Фадеев и депутат гордумы Кофтин.
Фонд заключил с городским комитетом по управлению имуществом договор аренды помещения Парсамовского роддома, а в августе 1999 года – оформил договор купли-продажи. На счетах “Фонда поддержки здравоохранения” к тому времени скопилось 175 тыс. рублей, которых оказалось достаточно для приобретения помещения роддома площадью 384 квадратных метра. В октябре 1999 года документы на право собственности были оформлены, и в права владения зданием роддома вступили: “Фонд поддержки здравоохранения” и ООО “Верго-С”. Интересно, что среди учредителей “Верго-С” кроме самого Виктора Кофтина значится его племянник – Валерий Кофтин, а возглавлял фирму родной брат жены Кофтина – Сергей Кудрин. Позже руководителем “Верго-С” станет Виталий Кофтин.
Спустя год после оформления собственности на Парсамовский роддом (август 2002-го) областная прокуратура, выявившая в ходе проверок ряд нарушений в деятельности “Фонда”, возбуждает в отношении Виктора Кофтина уголовное дело по трем статьям УК РФ: мошенничество, уклонение от уплаты налогов и использование заведомо подложных документов. Но суд согласился лишь с последней формулировкой и закрыл дело за истечением срока давности. Однако в 2002-м прокуратура обратилась в арбитражный суд с исками в отношении “Фонда” и “Верго-С” о признании недействительности ничтожной сделки и, соответственно, возврате денежных средств и имущества, незаконно перешедшего в частную собственность. Суд, в т.ч. Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в Казани, поддержал прокуратуру своим решением. Но за несколько дней до вынесения судебного решения “Фонд” перепродал роддом ООО “Роскомстрой”. Эта комбинация уложилась в ситуацию, трактующуюся Конституционным судом РФ в пользу новых владельцев здания как “добросовестных приобретателей”.
Широкую известность приобрел конфликт Кофтина с тогдашним депутатом Саратовской гордумы и партнером по бизнесу Сергеем Папушей. Причина конфликта – борьба за контроль над кирпичным заводом ОАО “Керамика-Стема”. Летом 2001 года Кофтин и Папуша отдельно друг от друга провели собрание акционеров, которые приняли диаметрально противоположные решения – и одного, и другого назначили генеральными директорами ОАО “Керамика-Стема” (до параллельных собраний акционеров эту должность занимал Папуша).
Скандальным апофеозом конфликта в январе 2002 года стала попытка силового захвата территории завода Кофтиным. Рейдерская акция оказалась неудачной: оперативно прибывшая на место инцидента милиция нейтрализовала захватчиков. Однако Сергей Папуша в той переделке получил черепно-мозговую травму, но сохранил за собой кресло генерального директора. Вот что в январе 2002 года о похождениях Кофтина рассказывала газета “Коммерсант”:
“Неприятности у депутата Виктора Кофтина начались летом 2000 года. Тогда областная прокуратура возбудила уголовное дело и вскоре обвинила господина Кофтина в мошенничестве, уклонении от уплаты налогов и использовании подложного документа. Первое из этих обвинений касалось участия депутата в приватизации здания бывшего роддома Саратовским благотворительным фондом поддержки здравоохранения, который учреждался высшим руководством города. И хотя Виктор Кофтин в руководстве фонда не состоял, он активно участвовал в его создании. Следствие пришло к выводу, что некоторые действия обвиняемого в ходе приватизации были необоснованными – в результате государство потеряло 807 тыс. рублей. Обвинение в неуплате налогов было связано с ООО “Ветераны военного призыва”, учредителем и директором которого был сам господин Кофтин. По версии следствия, в 1999 году “Ветераны” недоплатили в бюджет 292 тыс. рублей.
В конце декабря прошлого года в Саратове начался суд по делу депутата, но он ни в чем не признал себя виновным. Более того, еще в декабре 2000-го он успел переизбраться на второй срок и как ни в чем не бывало посещал заседания городской думы, а также свое основное место работы – завод “Керамика-Стема”. Виктор Кофтин является его соучредителем и председателем совета директоров.
С этим предприятием как раз и связаны последние неприятности депутата. Дело в том, что вот уже полгода господин Кофтин никак не может поделить права на это предприятие со вторым соучредителем, Сергеем Папушей. Последний, как и Виктор Кофтин, является депутатом городской думы.
Разногласия, начавшиеся между компаньонами летом прошлого года, осенью переросли в настоящие боевые действия. Сначала тот и другой провели по собственному собранию акционеров, и каждый был назначен своими сторонниками гендиректором завода. Двоевластие продлилось до конца ноября, когда суд по иску Виктора Кофтина признал незаконным собрание папушинских акционеров. Господин Кофтин, не дожидаясь вступления решения в законную силу, ёвместе с охранным агентством “Сириус” попытался силой утвердить свое гендиректорство. Но был изгнан с завода. Власть осталась у Сергея Папуши.
Однако свергнутый Виктор Кофтин не смирился с поражением и в середине января вновь атаковал “Керамику-Стема”. Прокурор Волжского района Николай Никитин рассказал об этом так: “Кофтин и группа его сторонников, включая охрану из “Сириуса”, подошла к воротам завода. Они размахивали судебным решением и требовали их пропустить. Но их не пропускали. Тогда сторонники Кофтина преодолели забор и двинулись к административному зданию. Попытались взломать дверь, а когда не получилось, влезли в окно и открыли дверь изнутри. Ворвались в приемную Папуши, разнесли его дверь в щепки…”
Завязалась драка. Сергей Папуша отстреливался из газового пистолета, но в итоге получил серьезную черепно-мозговую травму. Подоспевшая милиция нашла на месте происшествия две бейсбольные биты и прутья арматуры, а прокуратура возбудила уголовное дело по статье “Хулиганство с применением оружия либо предметов, используемых в качестве оружия”. Допросили с десяток кофтинцев, но арестовали лишь двоих – племянников депутата Александра и Валерия. В конце прошлой недели им было предъявлено обвинение в хулиганских действиях.
Тем временем 22 января Саратовский областной суд отменил ранее принятое решение Волжского суда в пользу господина Кофтина. После этого городская прокуратура распорядилась задержать депутата по подозрению в самоуправных действиях”.
Насколько известно “Репортеру”, Виктор Кофтин не снижает характерной для него активности и по сей день. Об этом, например, свидетельствует заявление директора ООО “Пикасса” Виталия Цалиева в ГУВД по Саратовской области:
“Прошу провести проверку и привлечь к уголовной ответственности Кофтина Виктора Петровича (учредителя ООО “Верго-С”) и Кофтина Виталия Викторовича (директора ООО “Верго-С”) по ставшим мне известными следующим фактам налоговых преступлений:
1. С октября 2004 года по январь-февраль 2007 года ООО “Верго-С” в составе своего магазина “Бродвей” общей площадью 75 кв. м по адресу: пр. Кирова, 27, сдавало мошенническим путем арендаторам – частным предпринимателям Фадееву А.Н. и Медведевой Т.В. также и не принадлежащее ему помещение общей площадью 100 кв. м. При этом Кофтины, занижая в отчетах сумму арендной платы, а также скрывая величину сдаваемых площадей (100 кв. м), занимались укрывательством от налогообложения. При минимальной ставке арендной платы (по состоянию на 2004 год – 2000 руб./кв. м) общая сумма укрытого дохода составила свыше 5.200.000 рублей.
2. С июля 2007 года по 15 января 2008 года Кофтины привлекли к работе одновременно около 25 человек охраны и рабочих-строителей, оформив их на работу, но выплачивая заработную плату без оформления бухгалтерской отчетности и уплаты с нее налогов, что за указанный период составило сумму более 150.000 рублей.
3. Кроме того, 3 сентября 2007 года Кофтин В.В. мошенническим путем “в счет долга за ранее выполненные работы в сумме 950.000 рублей” передал гражданину Бацких П.В. права на принадлежащее на праве собственности ООО “Пикасса” нежилое помещение площадью 100 кв. м балансовой стоимостью 1.087.000 рублей.
Он же “в счет личного долга в сумме 900.000 рублей” передал Бацких П.В. принадлежащее ООО “Пикасса” нежилое помещение площадью 25,8 кв. м балансовой стоимостью 752.170 рублей”.
“Репортер” надеется, что правоохранительные органы проведут объективное расследование по данному заявлению и дадут правовую оценку деятельности члена команды Аксененко – Виктора Кофтина. Мы, в свою очередь, будем внимательно следить за ходом этого дела.

http://www.reporter-smi.ru/arhiv/2005/30_6.htm