Особняк Дмитрия Аяцкова сдали в ипотеку.

Правительство Саратовской области на своем официальном сайте saratov.gov.ru объявило запрос котировок на проведение оценки стоимости бывшей резиденции экс-губернатора Дмитрия Аяцкова в микрорайоне Октябрьское ущелье в Саратове для его дальнейшей повторной приватизации с целью последующего включения в качестве доли в уставный капитал Ипотечной корпорации Саратовской области (ИКСО). Все «оценочные» работы, стоимость которых определена в 25 тыс. рублей, планируется завершить до 31 мая.

Как писал „Ъ“, «особняк Аяцкова» площадью 1692 кв. м расположен на земельном участке в 2 га. Помимо жилого дома там находятся два сарая, две террасы, пять беседок, два бассейна, колодец. В мае прошлого года депутаты областной думы, большинство из которых — единороссы, по инициативе губернатора Павла Ипатова (также является членом «Единой России». — „Ъ“) уже включали бывшую резиденцию экс-главы региона в план приватизации 2009 года. В свою очередь, Дмитрий Аяцков тогда заявил „Ъ“, что после продажи дома намерен в судебном порядке взыскать с облправительства 30 млн рублей, вложенных им в строительство и отделку дома, и предположил, что продать «обремененный проблемами» дом на открытых торгах не удастся, поскольку на него не найдется покупателей.

Прогноз господина Аяцкова сбылся в полной мере. В ноябре прошлого года открытые торги, на которые резиденция балансовой стоимостью 29 млн рублей была выставлена по начальной цене в 124 млн рублей (шаг аукциона установлен в 5% начальной цены — 6,2 млн рублей), были отменены, поскольку на них не было подано ни одной заявки.

После неудавшейся первой попытки продать дом министр строительства и ЖКХ области Дмитрий Федотов предположил, что правительство области все же рассмотрит возможность снижения продажной цены этого жилого комплекса и его повторного выставления на торги. Это не типовой объект, заметил министр, но если исходить из средней цены кв. м в регионе (30-35 тыс. рублей), возможно его продать и за 70 млн рублей. В этом году облправительство, возможно, решив, что и вторая попытка закончится неудачей, передумало продавать особняк, найдя ему «лучшее применение».

В комитете по управлению имуществом области от комментариев воздержались. Между тем глава экономического комитета областной думы Олег Галкин считает передачу особняка в качестве доли в уставный капитал ИКСО «наиболее грамотным решением его судьбы» — закон это предусматривает. «Отныне особняк будет числиться на балансе не Саратовской области, а ипотечной корпорации, — говорит депутат. — Этот дом с прилегающей территорией становится вкладом региона в софинансирование ипотечных кредитов. Иными словами, АИЖК вкладывается в ипотеку живыми деньгами, а ИКСО — имуществом». При этом господин Галкин заметил, что ему неизвестно, что в дальнейшем будет с самой резиденцией, а главный вопрос, как будут эксплуатироваться эти помещения, пока не решен. «Насколько мне известно, ИКСО сейчас ищет ему применение, — пояснил депутат, — скорее всего, это будет социальный объект, возможно, гостиница. В любом случае, на мой взгляд, лучше, если мы получим под этот особняк «живые» деньги, нежели он продолжит ветшать и с каждым годом терять в цене», — резюмировал Олег Галкин.

http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1366495

 фото (особняк Аяцкова): http://www.kommersant.ru/Issues.photo/DAILY/2009/089/KMO_108233_00001_1_t207.jpg