В «Геотехнику-Фин» зашло следствие

Уголовное дело в отношении ООО «Геотехника-Фин» возбуждено во вторник следователем следственной части СУ управления МВД России по Саратову по ч.4 ст.159 УК РФ («Мошенничество, то есть хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием, совершенное в особо крупном размере»). Вчера прокуратура области утвердила это решение и заявила о намерении контролировать ход расследования.

С 1999 по 2011 годы ООО «Геотехника-Фин» проектировало и строило многоквартирные дома в поселках Юбилейный и Новосоколовогорский, а также на ул. Чапаева и ул. Зарубина. По данным следствия, компания заключала договоры с гражданами об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, чаще всего практиковалась 100% предоплата. «До настоящего времени ООО «Геотехника-Фин» обязательств по договорам не выполнило, квартиры в собственность не предоставило, денежные средства гражданам не возвратило, распорядившись ими по своему усмотрению, финансово-хозяйственную деятельность прекратило», — говорится в сообщении областной прокуратуры.

В настоящее время, по информации регионального министерства строительства и ЖКХ, проблемными являются четыре объекта ООО: три дома — в Юбилейном и комплекс в центре города. На одном объекте даже не проведено отселение, другие находятся на разных стадиях строительства.

Добиться возбуждения уголовного дела удалось после вмешательства прокуратуры. Так, полицией уже проводились проверки по заявлениям граждан о невыполнении условий по договорам участия в долевом строительстве, но принималось решение об отказе в возбуждении дела. После изучения материалов в прокуратуре Октябрьского района и Саратова «в порядке надзора незаконные процессуальные решения об отказе в возбуждении уголовного дела отменялись», — отмечают в облпрокуратуре.

Проблемы обманутых дольщиков ООО «Геотехника-Фин» обсуждаются уже не один год, но безрезультатно. В марте отчаявшиеся граждане — около 50 человек — вышли на пикет. Тогда бывший зампред правительства области Дмитрий Федотов охарактеризовал ситуацию с домами ООО как «полный развал». «Там задержки строительства, но общаться, по сути, не с кем — один руководитель где-то за границей, второй тоже отсутствует, мы не можем с ними связаться, срок аренды офиса у них закончился. Мы хотели потребовать от них всю выкладку по количеству дольщиков, но и это не представляется возможным».

Весной адвокаты дольщиков инициировали процедуру банкротства ООО. Справедливости добиваются более 800 дольщиков. Общая сумма требований кредиторов на данный момент составляет более 700 млн рублей. В апреле было введено наблюдение, а 7 декабря на заседании кредиторов было принято решение перейти к стадии конкурсного производства. По словам адвоката Сергея Кочкалова, это позволит решить часть проблем. «К примеру, в Юбилейном один дом построен и сдан в эксплуатацию. Пока идет наблюдение, арбитражный управляющий не может выдать дольщикам акт приемки-передачи квартиры, а на новой стадии это возможно. Тогда же можно будет начать поиск инвесторов для завершения строительства», — сказал он. Господин Кочкалов перспективы уголовного дела также оценивает положительно. «На собрании кредиторов все возмущались, что дело не возбуждено, ведь это социально значимый вопрос. Людей обманули, а последствий никаких, — отметил он. — Состав преступления доказать вполне реально по одной простой причине: здесь очень много задвоенных квартир».

В офисе ООО «Геотехника-Фин» вчера не отвечал ни один телефон. Министр строительства и ЖКХ области Сергей Канчер считает возбуждение уголовного дела логичным следствием решения проблемы дольщиков. «На каждом из этих объектов достаточно сложностей, и без правоохранительных органов тут не разобраться, — сказал он. — Процедура банкротства также идет своим ходом. Признание ООО банкротом должно привести к образованию нескольких ЖСК, тогда появится реальная перспектива постройки объектов».