Неотвратимость

Судом уже установлена сумма, которую представители семейства Фадеевых (отец Олег, сын Владимир и иже с ними) должны вернуть жителям города – более 20 миллионов рублей. Однако это только вершина айсберга. Еще десятки миллионов рублей наверняка осели где-то в карманах кураторов глобальных ТСЖ Саратова, и устанавливать виновных, по моему убеждению, здесь должны уже не в гражданском судопроизводстве, а в уголовном. Между тем, осажденные судебными решениями бизнесмены от ЖКХ предприняли меры для того, чтобы не только сберечь «нажитое» богатство, но и продолжать обирать жителей Фрунзенского района – по адресу АТСЖ «прописалась» новоявленная фирма, которую возглавляет 24-летний Дмитрий Сулейманов.

Сотни людей, которые оказались заложниками «коммунального клана» семейства бывшего главы администрации Фрунзенского района Олега Фадеева, продолжают обращаться в редакцию «Газеты Наша Версия» с просьбой рассказать о результатах расследования по факту воспрепятствования выполнению профессиональной деятельности журналистов на собраниях ТСЖ. Кроме того, жителей в принципе интересует законность проведения собраний членов шести глобальных товариществ, на которые не допускались не только журналисты, но и представители администрации района и даже сами собственники жилья.

Попробуем вкратце осветить эту ситуацию и, самое главное, поговорить о том, из-за чего вообще представители Ассоциации ТСЖ Фрунзенского района предпринимают по отношению к журналистам и жителям города  меры, требующие уголовно-правовой оценки.

Лица скрыты

Представьте себе такую бредовую ситуацию. На глазах у наряда полиции злоумышленник достает нож и начинает убивать человека. Жертва кричит стражам правопорядка, чтобы они пресекли это преступление, однако те просят пострадавшего поскорее написать заявление, чтобы дальше действовать на основании этого документа. Уже полумертвый человек под ударами ножа чудом умудряется надиктовать сотруднику полиции: «Меня убивают! Помогите!» и с надеждой ставит на бланке подпись, дату и, самое важное, пишет: «С моих слов записано верно, мною прочитано». Однако полицейские не спешат помогать потерпевшему, а сообщают ему: «Сейчас мы будем проводить опрос свидетелей, и в ваших же интересах за это время умереть на месте преступления, чтобы ваше заявление имело под собой фактическую основу»… Бред!

Но примерно такая история приключилась с журналистами региональных СМИ, которые 1 февраля 2013 года попытались осветить очередное собрание членов одного из глобальных ТСЖ Фрунзенского района. Напомним, 29 января текущего года на аналогичном мероприятии (собрание членов ТСЖ-1) на журналистов нашего издания набросились двое неизвестных в медицинских масках. В результате корреспондентов издания с применением грубой силы вытолкали на улицу из помещений завода «Нефтемаш»-Сапкон, где должно было проходить мероприятие, а одному из журналистов были нанесены побои. Сейчас по этому факту проводят проверку сотрудники Следственного комитета Саратовской области.

1 февраля в здании ОАО «Нефтемаш»-Сапкон снова проходило собрание членов товарищества собственников жилья, входящего в Ассоциацию ТСЖ Фрунзенского района (председатель правления АТСЖ – Владимир Фадеев, сын бывшего главы районной администрации Олега Фадеева). На сей раз собирались представители ТСЖ-2. С целью освещения этого открытого мероприятия, по многочисленным просьбам самих членов ТСЖ, на собрание прибыли представители ряда СМИ, в частности – РЕН ТВ-Саратов, «Газета недели в Саратове», «Эхо Москвы в Саратове», ИА «Свободные новости», «Саратовский репортер». Также, по просьбам жителей дома по ул. Дзержинского, это мероприятие посетили журналисты «Газеты Наша Версия».

Там представителям СМИ и участковому, прибывшему для обеспечения порядка на собрании, снова пришлось столкнуться с людьми в масках, которые наотрез отказались представляться, показывать свои лица и пропускать прессу на мероприятие. Когда журналисты направились ко входу в зал заседаний, наемники АТСЖ и представители Ассоциации ринулись за ними и, применив грубую силу, оттолкнули от входных дверей оператора РЕН ТВ-Саратов, который подошел к месту проведения собрания в числе первых. Сотруднику телеканала чудом удалось удержать в руках дорогостоящую телевизионную камеру.

После этого люди в масках закрыли собой вход в конференц-зал завода, где начиналось собрание членов ТСЖ-2. Видя все это через стеклянные стены зала, члены товарищества принялись громко скандировать: «Пустите прессу! Пустите прессу!». Однако желание собственников жилых помещений не возымело никакого действия ни на подозрительных людей в масках, ни на ведущую собрания – председателя правления ТСЖ-2 Елену Корнееву. Позже члены товарищества рассказали журналистам, что пытались вынести вопрос о необходимости присутствия прессы на собрании в повестку мероприятия, но Корнеева заявила, что это якобы противоречит уставу ТСЖ.

Поскольку неизвестные в масках продолжали препятствовать законной профессиональной деятельности журналистов, участковому пришлось вызывать наряд полиции. В итоге в коридоре ОАО «Нефтемаш»-Сапкон на пятом этаже собрался почти десяток стражей правопорядка различных должностей и званий, однако все эти полицейские так и не смогли пресечь творящийся в отношении СМИ беспредел.

Все это вынудило пришедших, но так и не попавших на собрание ТСЖ-2 представителей СМИ написать коллективное заявление в полицию по факту воспрепятствования законной профессиональной деятельности журналистов (статья 144 УК РФ). Это заявление тут же было передано сотрудникам правоохранительных органов, но собрание членов ТСЖ-2 так и прошло за закрытыми дверями.

Интересно, что лишь один человек из тех, кто скрывали свои лица масками, в итоге оказался сотрудником некоего частного охранного предприятия. Кто все остальные «масочники» – пока не известно. Примечательно, что не все представители АТСЖ стеснялись показывать свои лица жителям района, журналистам и полицейским. Подборку фото таких смельчаков можно посмотреть в специальном репортаже Натальи Курочкиной на 5 странице газеты. Правда, практически все эти люди наотрез отказались называть свои имена.

В итоге журналистами было составлено обращение в адрес высокопоставленных региональных и федеральных деятелей, которое подписали более 10 руководителей СМИ Саратова и председатель областного отделения Союза журналистов России Лидия Златогорская (текст обращения, которое вчера было направлено адресатам, можно прочесть ниже).

До 150 миллионов

А теперь немного о том, почему, по моему мнению, представители Ассоциации ТСЖ Фрунзенского района так боятся появления прессы на собраниях членов ТСЖ. Дело в том, что 11 января 2013 года Фрунзенский районный суд Саратова признал недействительным один из пунктов устава АТСЖ, касающийся осуществления по поручению членов Ассоциации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, сбор и перечисление средств за ЖКУ, а также выступления в роли заказчика при заключении договоров на снабжение материалами для капитального ремонта и обслуживания зданий и других объектов недвижимости участников Ассоциации.

Кроме того, недействительным был признан один из подпунктов договора от 1 декабря 2003 года о совместной деятельности между АТСЖ и ТСЖ 1-6 Фрунзенского района в части приема и перечисления Ассоциацией платежей участникам договора и поставщикам коммунальных услуг. То есть суд фактически прекратил деятельность АТСЖ как управляющей компании, которой, по документам, она никогда и не являлась (единственной целью Ассоциации может быть представление и защита общих интересов при управлении многоквартирными домами, но никак не сбор средств и распоряжение деньгами жителей).

Суд много чего еще нашел незаконного в деятельности Ассоциации и товариществ, но самое интересное кроется в цифрах, озвученных в ходе судебного заседания. Начиная с 2003 года, каждое из глобальных товариществ Фрунзенского района перечисляло огромные суммы на счет Ассоциации. Перечислялись эти средства в виде ежемесячных «обязательных платежей, членских и иных взносов» по упомянутому выше договору о совместной деятельности. Интересно, что о существовании самого договора и ежегодных дополнений к нему до последнего времени собственники жилья – тысячи жителей Фрунзенского района – не знали. Подписывались соответствующие документы горсткой людей из окружения семейства Фадеевых.

Итак, судья признал сделки между АТСЖ и ТСЖ 1-6 по договору о совместной деятельности недействительными, а действия глобальных товариществ по перечислению обязательных и членских взносов в Ассоциацию – незаконными. Поскольку сроки исковой давности в гражданском судопроизводстве по этим нарушениям невелики, в решении суда указывается лишь период с февраля 2010 по сентябрь 2012 года. Однако и за это время таких «взносов» набралось достаточно (из решения суда): ТСЖ-1 – 1,9 миллиона рублей, ТСЖ-2 – 1,6 миллиона, ТСЖ-3 – 3,8 миллиона, ТСЖ-4 – 3,9 миллиона, ТСЖ-5 – 2,1 миллиона, ТСЖ-6 – 5,4 миллиона! Кроме того, в виде иных платежей в АТСЖ всеми товариществами за тот же период было перечислено в общей сложности еще 2,9 миллиона рублей.

Теперь все эти деньги – 21,6 миллиона рублей – Ассоциацию обязали вернуть соответствующими частями в глобальные ТСЖ, а каждое из шести товариществ должно произвести перерасчет этих средств по статье «содержание жилья». Таково решение Фрунзенского районного суда. Оно пока не вступило в силу, поскольку представители АТСЖ еще могут до 17 февраля его обжаловать. Хотя эксперты весьма низко оценивают шансы семейства Фадеевых на отмену решения, ссылаясь на очень сильную мотивировочную часть судебного решения (на 54 листах формата А4).

Напомним, что миллионы рублей переводились руководством глобальных ТСЖ в Ассоциацию, начиная с 2003 года, и за это время, по оценкам наших экспертов, общая сумма «взносов», ушедших в чьи-то карманы, может составить от 100 до 150 миллионов рублей. Чтобы установить точный размер причиненного собственникам ущерба, а также людей, повинных в его возникновении, необходима реакция со стороны правоохранительных органов. Но полиция Фрунзенского района почему-то не проявляет особого интереса к работе Ассоциации ТСЖ, что наводит на печальные мысли.

Дмитрий Анатольевич «Центральный»

Впрочем, есть большие сомнения по поводу того, что руководство АТСЖ вернет жителям района даже те десятки миллионов рублей, которые указаны в решении суда. Собственно, для того чтобы получить возможность не возвращать эти деньги, на мой взгляд, и проводились те самые скандальные собрания членов ТСЖ 1-6 в помещениях «Нефтемаш»-Сапкон.

Дело в том, что одним из пунктов повестки дня на этих собраниях значилось голосование за предоставление руководителю ТСЖ самому решать вопрос о переходе товарищества под управление УК. В какую именно управляющую компанию представители Ассоциации решили загнать собственников помещений – не разглашалось. Мол, зачем денежным мешкам, которыми по факту являются жители Фрунзенского района для местного «коммунального клана», знать о том, на какую сторону теперь будут уходить их средства?

Примечательно, что недавние собрания членов нескольких ТСЖ в итоге были признаны несостоявшимися, а по тем, которые каким-то образом получили статус «состоявшихся», имеются вопросы, связанные с кворумом (зал заседаний завода, где проходили мероприятия, может вместить максимум 100 человек, тогда как в каждом глобальном товариществе АТСЖ состоят тысячи собственников).

Несмотря на это, на прошлой неделе жители Фрунзенского района при оплате за ЖКУ получили чеки, на которых вместо опостылевшей Ассоциации теперь уже значится некое ООО РКЦ «Центральный». То есть, как обычно, без ведома самих членов глобальных ТСЖ, горстка приближенных к Фадеевым (отцу и сыну) решила, что теперь управлять товариществами будет именно эта компания. Опять же, при наличии несостоявшихся собраний, то есть без получения полномочий на выбор УК.

Примечательно, что указанное выше ООО было образовано в конце 2012 года и «прописано» по адресу АТСЖ – ул. Пугачева, 76. Судя по всему, Ассоциация теперь просто «растворится», обанкротится или, может быть, «переедет» в какой-нибудь далекий северный городок, а ее долги перед жителями так и останутся лишь огромными цифрами на официальной бумаге из районного суда. Ну а вновь образованная фирма примет на себя «нелегкий труд» АТСЖ – сбор средств собственников со всех глобальных товариществ Фрунзенского района.

В пользу этой версии, собственно, высказался и директор РКЦ «Центральный», 24-летний Дмитрий Сулейманов. Дмитрий Анатольевич, который более известен как сотрудник ИП Григорян А.А. (занимается продажей природного камня и плитки), а также как продавец экскаваторов и самосвалов, в беседе с корреспондентом «Газеты Наша Версия» отметил, что «никакой ассоциации больше нет». К сожалению, более предметно побеседовать с молодым директором и единственным учредителем РКЦ «Центральный» нам не удалось – он был очень занят «по другому месту работы».

Из всего этого можно сделать только один вывод: жители Фрунзенского района сумеют побороть «коммунальный клан» лишь в том случае, если правоохранительные, надзорные и прочие органы серьезно отнесутся к словам, сказанным недавно Президентом РФ Владимиром Путиным. Если же указания главы государства в Саратовской области никому не интересны, то, наверное, настало время снова говорить о «пересадке голов» тех, кто не хочет работать на благо жителей региона.

ОБРАЩЕНИЕ

Президенту РФ Владимиру Путину

Руководителю Следственного управления

Следственного комитета России Александру Бастрыкину

Генеральному прокурору РФ Юрию Чайке

Руководителю ГУ МВД Владимиру Колокольцеву

Губернатору Саратовской области Валерию Радаеву

Главе Саратова Олегу Грищенко

Главе администрации Саратова Алексею Прокопенко

Главному федеральному инспектору по Саратовской области

Марине Алешиной

Руководителю Следственного управления

Следственного комитета России по Саратовской области

Николаю Никитину

Руководителю Прокуратуры РФ

по Саратовской области Владимиру Степанову

Руководителю ГУ МВД

по Саратовской области Сергею Аренину

Просим Вас обратить внимание на ситуацию, которая сложилась в сфере ЖКХ города Саратова. В частности, речь идет о существовании на территории города глобальных товариществ собственников жилья – ТСЖ 1-6 и органа, их объединяющего – Ассоциации ТСЖ Фрунзенского района. Все эти организации подчинены семейству Фадеевых: отцу – Олегу Фадееву, бывшему главе Фрунзенского района, и сыну – Владимиру Фадееву, несостоявшемуся депутату областной думы от ЛДПР.

К сожалению, приходится констатировать, что вопреки установкам, которые даются руководством Российской Федерации, на местном уровне деятельность ТСЖ не становится более открытой. Напротив, игнорируя заявления Президента РФ Владимира Путина, премьера РФ Дмитрия Медведева, Генерального прокурора РФ Юрия Чайки и других высокопоставленных должностных лиц, руководство АТСЖ Фрунзенского района не только скрывает от собственников жилых помещений и членов ТСЖ финансовые дела товариществ, но и препятствует работе прессы. Воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналиста недопустимо уже само по себе – ст. 144 УК РФ (Воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналистов). Однако представители АТСЖ нанимают неких людей в масках, которые нападают на журналистов, что вызывает отдельные опасения. Благодаря этим властителям ЖКХ Саратов уже начинают называть бандитским – уж слишком похоже то, что происходит в АТСЖ Фрунзенского района, на разборки в стиле «лихих 90-х».

Между тем, Президент Владимир Путин в своем выступлении 4 февраля поддержал создание общественных организаций по контролю за работой управляющих компаний и за ростом коммунальных тарифов. В частности, он отметил, что комплекс жилищно-коммунального хозяйства «должен находиться под полноценным гражданским контролем, при этом нужно серьезно повысить публичную открытость отрасли».

Тем временем, представителей ряда саратовских СМИ на протяжении трех дней, а именно 29, 31 января и 1 февраля 2013 года не пускали на собрания членов ТСЖ, которые проходили в здании завода «Нефтемаш-Сапкон». При этом неизвестные люди в медицинских масках без предъявления каких-либо документов, а также не представляясь устно, препятствовали выполнению журналистами своей профессиональной деятельности, используя при этом моральное и физическое воздействие.

29 января 2013 года на открытом собрании ТСЖ-1 людьми в масках, представляющими АТСЖ Фрунзенского района, было совершено нападение на журналистов «Газеты Наша Версия». Это нападение закончилось нанесением побоев одному из представителей прессы. 31 января журналистов нескольких региональных СМИ не пускали на собрание ТСЖ-6. Люди в масках препятствовали проходу представителей СМИ на открытое собрание, что зафиксировано на фото-, видео- и аудиотехнику. 1 февраля на собрании ТСЖ-2 люди в масках, препятствующие проходу журналистов на открытое собрание членов товарищества, набросились на оператора РЕН ТВ-Саратов и едва не разбили дорогостоящую видеокамеру. Все эти действия неизвестных также зафиксированы на фото-, видео- и аудиотехнику.

Журналисты нескольких региональных СМИ написали коллективное заявление на противоправные действия представителей АТСЖ в полицию. Однако реакция сотрудников отдела полиции Фрунзенского района вызывает отдельное удивление – стражи правопорядка, прибыв на место происшествия 1 февраля 2013 года в составе оперативной группы, не смогли не только предотвратить нарушение прав журналистов, но и заставить неизвестных нарушителей снять свои маски!

Между тем, в соответствии с п. 4 ст. 6 Федерального Закона Российской Федерации от 19 июня 2004 г. №54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях», участники публичных мероприятий не вправе: скрывать свое лицо, в том числе использовать маски, средства маскировки, иные предметы, специально предназначенные для затруднения установления личности. При этом, согласно п. 2 ст. 2 вышеуказанного закона, публичное мероприятие – открытая, мирная, доступная каждому, проводимая в форме собрания, митинга, демонстрации, шествия или пикетирования либо в различных сочетаниях этих форм акция, осуществляемая по инициативе граждан Российской Федерации, политических партий, других общественных объединений и религиозных объединений, в том числе с использованием транспортных средств.

Также, согласно п. 4 ст. 5 №54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» организатор публичного мероприятия обязан: требовать от участников публичного мероприятия не скрывать свое лицо, в том числе не использовать маски, средства маскировки, иные предметы, специально предназначенные для затруднения установления личности, чего сделано не было.

Заметим, что были нарушены не только права журналистов, но и права членов ТСЖ, которые приглашали корреспондентов на собрания товариществ собственников жилья. В частности, за их счет была оплачена аренда помещения в здании завода «Нефтемаш-Сапкон», хотя администрация Фрунзенского района высказывала готовность бесплатно предоставить для этих целей актовый зал.

Отметим, что деятельность Ассоциации ТСЖ в течение уже нескольких лет вызывает нарекания со стороны членов товариществ, входящих в Ассоциацию, прокуратуры и администрации района. Однако создается впечатление, что властью в городе Саратове обладают не те люди, которые наделены ею в силу своих полномочий, а те, кто зарабатывают десятки миллионов рублей на том, что обирают собственников жилья. Просим Вас ответить на вопрос: если власть в Саратове и Саратовской области – это так называемые «коммунальные кланы», то кто же тогда Вы?

Мы просим Вас взять сложившуюся во Фрунзенском районе Саратова ситуацию на особый контроль и не допустить, чтобы дело о нападении на представителей СМИ и препятствовании деятельности журналистов было пущено на самотек. Журналисты в описанном случае представляли вовсе не свои интересы, а интересы сотен или даже тысяч собственников жилья Фрунзенского района – тех людей, которые еще верят в существование справедливой и неподкупной власти. Надеемся, что Вы оправдаете это доверие.