В Вольске рынок окончательно продадут балаковцам
На заседании депутатов Вольского района 22 августа председатель КУМИ Сергей Подсобляев в очередной раз предложил отдать частникам муниципальное имущество, дабы пополнить и без того скудный бюджет.
В предложение вошли продажа зданий на Центральном рынке и подвала под администрацией Вольского района.
Два павильона
- Я хотел бы напомнить, что 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности реализуемого субъектам малого и среднего предпринимательства» утвержден Государственной Думой, Советом Федерации и подписан президентом, – для полной значимости отметил г-н Подсобляев. – В частности здесь, как бы однозначно говорится о том, что при получении заявления субъекта, уполномоченный орган обязан обеспечить заключение договора на проведение рыночной оценки (мы сделали)! Принять условия решения об условиях приватизации (это мы сегодня рассматриваем) и направить заявителю проект договора (иных вариантов закон не предусматривает)!
- А также право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) принадлежит субъекты малого предпринимательства, то есть здесь мы с вами ничего сделать не можем! – выдохнул чиновник.
Подсобляев предложил продать мясной и молочные павильоны на Центральном рынке, которые еще при главе Иване Чепрасове получили в аренду его земляки. Тогда же власть провела землю под торговыми рядами на улице как пустырь, после чего варяги быстро и фактически за копейки заполучили лакомый кусок в собственность. Для полноправного владения вольским базаром заезжим коммерсантам не хватало только крытых помещений, продажа которых состоится, как видим, в ближайшее время. Эту скандальную историю наша газета «Жил-был Вольск» начал рассказывать еще в 2006 году с приходом в город г-на Чепрасова, который, как мы полагаем, и является главным инициатором «захвата» Центрального рынка.
- Это здание рынка, которое находится в аренде, и по закону мы не имеем права его не продать, – уточнила председательствующая на комиссии Татьяна Ковинская.
- Это не здание рынка, а нежилое здание, объект рыночной торговли, – уточнил законное название недвижимости председатель КУМИ.
- Ну, это я так, чтобы понятно было, – оправдалась Ковинская.
- Это участок под зданием, а центральная часть рынка находится уже в собственности у граждан, – пояснил чиновник, что речь идет о земле под молочным и мясным
павильонами.
Споры о подвале
Вторым объектом для продажи стал подвал под районной администрацией со стороны ул. Коммунистическая, который, по словам Подсобляева, никем не эксплуатируется:
- Новый собственник, наверное, проведет там определенный ремонт, который только укрепит данное здание! В Российской Федерации огромное количество органов исполнительной власти и других структур, которые находятся в многоэтажных домах и располагаются рядом с магазинами, что не мешает им работать. Что касается участка, он, как и под многоквартирным домом, будет оформлен, если владелец захочет. Платить налог за землю он будет и иметь долю пропорционально его площади в общем участке без выделения в натуре, – пояснил председатель КУМИ.
- Не получится так, как, например, с кафе «Лира» – там начали делать реконструкцию, и помещение администрации начало рушиться? – спросил глава Вольска Андрей Татаринов.
- Здание потеряли, практически, – резюмировала г-жа Ковинская.
- Ну, здесь нужен архитектурный надзор. Простите, начали реконструкцию без разрешения, если на то, если бы он обратился за разрешением, естественно ему бы не дали разрешения на снос отопительных систем, дымоходов, – рассказал Подсобляев.
- Какое мы здание потеряли? – взял слово глава администрации Игорь Пивоваров. – Я не знаю, какое мы здание потеряли. Мы никакое здание не теряем! Не Сергей Вячеславович инициатор продажи. Если вы считаете не нужно, пожалуйста, снимите вопрос по продаже зданий. Но я считаю, что их надо отдавать в свободный бизнес. А то какое-то мнение, что мы все хотим это продавать. Мы считаем, что надо рационально использовать имущество!
- Там есть еще подвал, о котором никто не знал, – прояснила Ковинская о помещении под администрацией. – В продолжение того подвала, где действует столовая.
- И мы деньги не собираемся вкладывать в этот подвал! У нас есть более насущные проблемы, – заявил г-н Пивоваров. – А есть возможность у бизнеса в собственность приобрести, мы провели консультации с теми, кто хочет приобрести. Там большие вложения нужны, он хочет в собственность. А считаете, что не нужно, то давайте не продавать!
- Эксперимент показал – был гадюшник, стала столовая, – напомнил чиновник про бистро вместо буфета в подвале администрации. – Ну, если мы кого-то там вышибли, то уж Сергей Вячеславович здесь уж точно не причем!
- Вопрос не об этом, – поправил г-н Татаринов. – Мы сейчас поднимаем вопрос, не придется ли нам с новым собственником подвала встречаться в суде?
- Можем, – не исключил проблем Игорь Иванович. – Мы постоянно встречаемся с собственниками в суде!
- Я хочу сказать, что это здание – памятник архитектуры и, продавая его часть в частную собственность, нельзя сейчас просчитать все эти риски, с которыми в последствие, может даже не мы, а другие люди с этим столкнутся, – задумалась о будущих поколениях Татьяна Ковинская. – Сейчас купит один, через 10 лет он продаст другому…
- Мы так продавали детский сад в Богатом, – вспомнил Подсобляев. – «А вдруг будет демографический взрыв?». Ну, взрыв-то он уже сейчас. Или те же школы, которые мы сейчас продаем: «Тоже может когда-то». Здания не доживут до этого момента!
Зубрицкий из Одессы
Уговоры чиновников не подействовали лишь на представителя общественности Галину Новоселову, которая эмоционально передала позицию, то ли конкурента-покупателя, то ли своего шефа Анатолия Зубрицкого.
- Ну, в городе, существует, вообще, общественное мнение по поводу этого кафе, которое возникло в здании администрации и вышло, так сказать, на тротуар, то есть, нарушены все допустимые градостроительные нормы, – начала бывшая журналистка. – Тротуар не имеет право быть меньше 12 метров. Здесь вылезли на тротуар, значит, «очень надо!». Нельзя, но если очень хочется, то «значит можно!». Как областное, значит, общество «Охраны памятников» разрешило это?! Это вопрос, но тротуар не имеет права быть меньше…
- Галина Александровна, это областная собственность, – вступить в полемику глава администрации.
- Я вас не перебивала! – возмутилась г-жа Новоселова. – Значит, что есть какой-то интерес, сейчас этого мало, мы идем дальше! Значит, мы с Анатолием Ивановичем обменялись мнениями. Он считает, что под государственным учреждением не имеет права быть ни одна частная структура! Вот все депутаты здесь сидят, кто-нибудь из вас в собственном доме позволит себе продать подвал в аренду какой-то частной структуре? Наше здание – это наш дом! Это общий дом – правительственный дом этого города, который всем принадлежит, и как мы можем пустить в него частную структуры неизвестную на самом деле!
- Вам там бомбу подложат, и все взорвется! – застращала зал Галина Александровна.
- Мы не настаиваем, мы пополняем доходную часть бюджета! – парировал Игорь Пивоваров. – Мы вынесли вам предложение! Нет, значит нет! Ну, все!
- Мне не нравятся слова, когда вы говорите: «Кто-то очень лоббирует!» Я могу вам привести в пример ваше личное отношение к одному человеку! – хотел рубануть правду-матку Игорь Иванович. – Потому что вы говорите, что, кто-то очень лоббирует! Нет, Галина Александровна, извините, Анатолий Иванович, с сотового, звонит, с Одессы, высказал свое мнение!
- Вы высказали свое мнение, я ваше мнение уважаю! Мы не настаиваем на продаже, но вы, как говорите, что мы лоббируем интересы, это нехорошо! – обиделся чиновник.
- Пусть нехорошо, но только мнение у меня такое есть! – отрезала Новоселова.
- Я говорю вам, Галина Александровна, вы вспомните одного человека! – намекнул Пивоваров, как Новоселова получила в собственность квартиру почетного гражданина Горшковой после ее смерти.
- Все, прекратили полемику! – закончила скандал Татьяна Ковинская. – Галина Александровна, мы выслушали ваше мнение, еще есть мнения депутатов!
- Данное решение разделить на две части, – предложил Андрей Татаринов. – Первое, по рынку, в соответствии с законом мы обязаны, да? И отдельно вынести подвал.
- Хорошо! Не возражаете? – возражений не последовало.
В итоге районные депутаты Центральный рынок решили окончательно продать балаковцам, а с подвалом под администрацией пока повременить.
Источник: http://wolsk.ru/index.php/davecha/v-volske-rynok-okonchatelno-prodadut-balakovtsam.html