Техникум сдали в банк

"

Саратовский облпотребсоюз заложил здание учебного заведения в Балашове

Саратовский областной союз потребительских обществ заложил учрежденное им ЧПОУ «Балашовский кооперативный техникум». По информации Росреестра, сделка произошла еще в декабре 2013 года. В залоге у банка оказались здание учебного заведения и земельный участок, на котором оно расположено. В Саратовском филиале ОАО «Россельхозбанка» подтвердили, что здание кооперативного техникума действительно находится в залоге под обеспечение кредита на строительство рынка «Солнечный» в Саратове. Сумма и срок займа не разглашаются. Наблюдатели говорят, что сделка законна, но несет в себе риск на случай, если заемщик не расплатится по кредиту.

По данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр), с 9 декабря 2013 года пятиэтажное здание Балашовского кооперативного техникума по улице Ленина, 31 площадью 9,309 тыс. кв. м и земельный участок по тому же адресу площадью 8,26 тыс. кв. м находятся в ипотеке. Учебное заведение, построенное в 1976 году, учреждено Саратовским областным союзом потребительских обществ (Облпотребсоюз), которым руководит депутат регионального парламента Олег Подборонов.

По информации источников „Ъ“, здание ЧПОУ «Балашовский кооперативный техникум» могло быть заложено господином Подбороновым для обеспечения кредита в Саратовском филиале ОАО «Россельхозбанк» для строительства рынка «Солнечный» в Кировском районе областного центра.

В саратовском филиале ОАО «Россельхозбанка» подтвердили, что Облпотребсоюз получал кредит на строительство рынка «Солнечный» и в качестве залога передал кредитному учреждению кооперативный техникум. «Банк изначально выражал сомнения в том, чтобы брать здание учебного заведения в качестве залога, учитывая его социальную значимость. Но Облпотребсоюз имел право предоставить любое имущество, поэтому в предоставлении кредитных средств отказано не было. Кредит совершенно прозрачный, своевременно выплачивается, поэтому никакой угрозы ни для техникума, ни для банка на данный момент нет», — пояснили „Ъ“ в Саратовском филиале ОАО «Россельхозбанк». Сумма кредита не разглашается. Но по данным „Ъ“, она составляет порядка 160 млн рублей. Также неизвестен и срок, за который займ должен быть выплачен.

Напомним, саратовский Облпотребсоюз занялся завершением строительства рынка «Солнечный» в мае прошлого года. До этого возведением объекта занимался СПК «Солнечный», сейчас находящийся в стадии банкротства. Как писал „Ъ“, председатель правления СПК «Солнечный» Александр Мирошников обращался с письмом к губернатору Саратовской области Валерию Радаеву, в котором называл ситуацию со строительством рынка «нездоровой». Господин Мирошников утверждал, что в состав кооператива входили доверенные лица областных чиновников, которые вышли из общества незадолго до того, как правительство решило сменить подрядчика. В результате смены компании, возводящей рынок, «Солнечный» якобы потерял более 50 млн рублей.

Сельскохозяйственный рынок в поселке Солнечный Саратова был открыт 21 сентября лично губернатором области Валерием Радаевым. Тогда саратовский Облпотребсоюз был назван главой региона заказчиком объекта. Здание рынка рассчитано на 250 торговых мест, на его территории предусмотрены размещение павильонов, торговля с автотранспорта, запланированы площадки для отдыха горожан, автопарковки. Стоимость рынка оценивается в 200 млн рублей.

В ЧПОУ «Балашовский кооперативный техникум» сказали, что не знают о том, что здание учебного заведения и земельный участок находятся в ипотеке, и посоветовали обратиться к учредителю. Связаться с Олегом Подбороновым „Ъ“ вчера не удалось, однако, комментируя данную ситуацию саратовским СМИ, парламентарий заявил, что «ради дела готов заложить собственную квартиру», а также подчеркнул, что «в честном бизнесе нет ничего предосудительного».

Юрист Яна Максимова говорит, что с юридической точки зрения сделка между Облпотребсоюзом и Саратовским филиалом ОАО «Россельхозбанк» совершенно законна. «Единственное, что может произойти, это в случае, если заемщик не сможет выплатить кредит, здание учебного заведения отойдет банку. Но, скорее всего, этот риск был просчитан», — полагает госпожа Максимова.

Сергей Петунин
Источник: http://www.kommersant.ru/doc/2594855