Суды: поля НИИ Юго-Востока в Саратове не выдержали срока давности

"

12 ААС решением от 28 апреля отклонил жалобу НИИ Юго-Востока на решение саратовского обларбитража.

Напомним, НИИ требовал отменить распоряжения областного комитета по управлению имуществом об изъятии опытных полей в Ленинском районе под жилую застройку. Соответствующие документы облКУИ подписал в ноябре 2015 и в июне 2016 года. По ним институт терял два участка земли площадью 73 и 15 гектаров соответственно.

Областной арбитраж в своем решении от 17 января 2017 года заявил, что доводы НИИ об отсутствии оснований для изъятия земли не подтверждаются нормами права. По мнению суда, основания для подобных действий прописаны в Земельном кодексе. Кроме того, ученым было указано на то, что они пропустили срок исковой давности при обращении в суд.

На тех же доводах касаемо сроков давности основал свой отказ и 12 ААС. Суд указал на то, что решение отобрать у НИИ землю принималось Комиссией по развитию жилищного строительства при правительстве РФ еще в 2013 году, а облКУИ своими распоряжениями 2015-2016 года только исполнял его. Таким образом, трехлетний срок исковой давности оказался пропущен.

– Общий срок исковой давности составляет 3 года с того момента как истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав, – пояснил «БВ» глава юридического бюро «АргументЪ» Андрей Ларин. – Для того, чтобы суд объявил о пропуске сроков давности, нужно соответствующее заявление ответчика. И тогда суд вправе не исследовать по существу предъявленные доказательства.

Таким образом, если решение Фонда РЖС действительно содержало конкретные указания на изъятие опытных полей НИИ Юго-Востока, ученым придется оспаривать точку отсчета исковой давности. Если же земли с кадастровой стоимостью 451 млн и 457 млн рублей соответственно, перестали быть в хозяйственном ведении НИИ только после соответствующего распоряжения КУИ, то отсчитывать срок действительно надо с 2015 года.

– Необходимо установить, каким именно решением земля действительно изымалась, относится ли решение правительственной комиссии к нормативно-правовым актам или имеет рамочный характер, – заключил Андрей Ларин.

Напомним, земли аграрного НИИ перешли в 2013 году из собственности Росимущества в собственность Саратовской области. НИИ пользовался федеральной землей на безвозмездной основе. Впоследствии это право пользования было прекращено, а участки переданы облКУИ в ведение администрации Саратова.

В планах у муниципальных чиновников застроить эту территорию, в том числе распределив участки среди многодетных семей. Вопросы планировки земель НИИ Юго-Востока уже рассматривались на публичных слушаниях. У областных властей также есть свои виды на изъятые поля – кроме жилой застройки здесь задуман новый городской парк.

Источник: http://www.business-vector.info/?p=49142