Уникальный объект культурного наследия – Провиантские склады Рейнеке в Саратове – на днях в очередной раз “вышел” в плотную новостную повестку. Это невольно заставило еще раз задуматься, насколько по-прежнему неопределенна судьба многострадальных складов. 
Планы по освоению “осовремениванию” этого уникального, но полузаброшенного пространства, еще и пережившего несколько крупных пожаров, были достаточно масштабные: культурный центр “Город мастеров”, центр современного искусства.
В августе прошлого года прошел экспериментальный арт-тест провиантских складов Рейнеке. Тогда на площадку пришли сотни жителей города, а генеральный директор РОСИЗО Сергей Перов публично обещал, что стройка нового комплекса продлится максимум полтора года. После выступлений почетных гостей в воздух запустили дымовой разноцветный фейерверк.
Прошло почти полтора год – дым от фейерверков развеялся, а склады Рейнеке продолжают гнить.
В конце сентября 2018 года территориальное управление Росимущества в Саратовской области проводило проверку использования земельных участков, на которых расположен объект культурного наследия. Итоги проверки оказались неутешительными: установлено, что земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости не функционируют в соответствии с их видом разрешенного использования, а состояние объектов неудовлетворительное.

На фоне этого много шума наделали громкие заявления местного депутата Николая Панкова. Беспокойство депутата вызвало письмо Минкульта РФ в региональное отделение РОСИЗО с вопросом о текущем состоянии объекта: сейчас в складах располагается Саратовский филиал этого государственного музейно-выставочного центра. В 2015 году на тот момент министр культуры региона Светлана Краснощекова оценивала строительство музейного квартала на месте складов Рейнеке в один миллиард рублей. Тогда же чиновники говорили о поиске инвесторов для проекта, но, судя по отчету Росимущества и беспокойству Николая Панкова, инвесторы для проекта так и не были найдены.
Министерство культуры, которому подчиняется РОСИЗО, с реставрацией также не торопится. В своем комментарии ИА “Взгляд-инфо” руководитель Фонда развития современного искусства Иван Демидов говорил, что Министерство культуры России явно затягивает реконструкцию филиала, а бездеятельность часто прикрывает отсутствием средств.
Вероятно, в бюджете Минкульта пресловутого миллиарда все же нет. Ждать этих денег можно до бесконечности, но выдержат ли это сами склады Рейнеке?
Решением проблемы может стать привлечение для проекта частных инвестиций через механизм открытых торгов, организация которых возложена федеральным законодательством на госкомпанию ДОМ.РФ, которая, являясь государственным агентом, по поручению правительства РФ, занимается мониторингом и вовлечением в оборот участков, находящихся в собственности государства, но не использующихся по назначению. С согласия правообладателя участков госкомпания вправе предложить привлечение частных инвестиций через открытые официальные торги. При этом оговаривается, что инвестор обязан восстановить памятник по охранному обязательству, а использовать территорию и объекты можно только по прописанным в аукционе условиям.
“Необходимо отметить, что о застройке территории складов Рейнеке в Саратове речи не идёт”, – подчеркивают в “ДОМ.РФ”. Формат выставления объектов на аукцион действительно прописан в ФЗ 161 “О содействии развитию жилищного строительства”, однако там предусматривается возможность не только строительства, а в том числе – развитие и воссоздание городских и культурных пространств и иных форматов общественных территорий.

Другими словами, выходит, что участие ДОМ.РФ в судьбе складов Рейнеке есть лишь один из вариантов спасения этой территории. А если задуматься, на сегодняшний день, возможно, и единственно реальный. Однако в любом случае реализоваться он может только после рассмотрения вопроса на соответствующей правительственной комиссии, в случае если правообладатели согласятся на конструктивный диалог с федеральным центром.
Самое время вспомнить печальную историю с еще одним многострадальным саратовским памятником – Домом Яхимовича на Советской. Уникальный доходный дом должны были передать компании ДОМ.РФ для последующей реконструкции. Здание расселили, передали в областную собственность, однако работы по восстановлению так и не начались. По информации краеведа и эксперта фонда “Мастерская евразийских идей” Владимира Лешукова, Саратовская область должна была разработать и представить Москве проект реконструкции здания с его приспособлением под современное использование, но до сих пор этого не сделала. Так и хочется спросить, до каких пор бездействие и споры о судьбе памятников будут ставить под угрозу их спасение?