ЧЕРКИЗОН В ЭНГЕЛЬСЕ : КОГДА ЕГО СНЕСУТ?
Слева на снимке вы видите длинные ряды магазинов и торговых рядов “Черкизона” в Энгельсе. Шок. Это первое чувство, когда заходишь на территорию, где расположен рынок “Изобильный” и ТД “Феникс” и палатки торговых рядов.
Когда шок проходит, сразу возникает вопрос: ” Как такое вообще может быть в наше время, здесь и сейчас?”. Все здесь словно бы застыло во временах 90-х годов прошлого столетия: рынки, павильоны, “торговые дома”, торговые ряды, торговые палатки прямо земле и в пыли, какие-то древние туалеты. Так уже давно не строят в современных городах!
Вокруг этой реликтовой торговой территории называемой “Ярмаркой”, давно совсем другая жизнь и другая атмосфера: прекрасный отреставрированный городской парк, зеленые аллеи, красивая, благоустроенная набережная.
И вдруг, посреди всего этого великолепия, блеска и красоты городской среды находится это торгово-павильонное чудовище, самый натуральный энгельсский “Черкизон”: для полноты антуража не хватает бритых пацанов в спортивных костюмах и кепочках, как в 90-х.
Да, не дошли руки у Алесандра Михайловича до этого “Черкизона”, а жаль! Глава Энгельсского муниципального района уходит работать в Саратов на должность председателя правительства Саратовской области. Хорошо это, или не очень, для Энгельса и для его жителей? Александр Стрелюхин сделал очень много полезного для Энгельса и люди видят, ценят это и точно, никогда не забудут, чьими стараниями все это сделано: построены новые дороги, новая современная школа, разбиты новые парки, проведена реконструкция городского парка, набережной. С одной стороны, теперь у Стрелюхина зона его ответственности вся Саратовская область, и в этом смысле региону повезло: есть надежды и основания полагать, что такой профессионал, как Александр Стрелюхин начнет вытаскивать область из экономической пропасти, в которую ее столкнули. Поэтому, конечно, времени на Энгельс у него будет уже не так много. Но жители надеются, что Стрелюхин не оставит родной для него Энгельс вне зоны своего внимания, тем более сейчас, потому у него ощутимо прибавится полномочий в ранге председателя правительства Саратовской области. К сожалению, после ухода Александра Стрелюхина в Саратов, в Энгельсе остался незавершенным вопрос об “энгельсском Черкизоне”.
То, что ”энгельсского Черкизона” рано, или поздно, на этом месте не будет, это вне всякого сомнения: здравая логика развития комфортной среды должна победить амбиции и аппетиты двух учредителей, у которых здесь в собственности земля и здания: это учредитель ТЦ группа компаний “Феникс” Аверин и собственник рынка “Изобильный” Калинина.
На весах: интересы собственников огромной территории земли в центре города, и интересы жителей города.Вне всякого сомнения, та власть, которая дала разрешение на оформление в собственность земельного участка ( кадастровый номер 64: 50: 010502: 1012) в этом месте, совершила огромную ошибку. Пришло время исправлять эту ошибку, и это уже всем очевидно: начиная от простых граждан, и кончая чиновниками в властных структурах. Город должен развиваться, должна формироваться комфортная среда для отдыха в центре города. А что тут? Базар, барахолка, толкучка, разве это может считаться современныйм обликом города? Тем более, что рынков в Энгельсе более, чем достаточно и все они располагаются в районе жилых кварталов, что удобно для жителей. Где и в каких городах нашей страны в исторической части города находятся подобные “барахолки”, торгующие, в том числе, и дешевым китайским ширпотребом? ”Черкизон” в Энгельсе, расположившийся в его исторической части города печальное исключение и недоразумение. Когда в конце 80-х и в середине 90-х было разрешено почти все, тогда председатель кооператива “Лотос” Аверин, быстро сообразил, что к чему, и “положил глаз” на это место. Партнерские отношения с таким известным криминальным авторитетом в Энгельсе, как “Рудиком”, полагаем, Аверину тогда тоже помогли.
Но в те годы ларьки были на каждом углу, базары тоже, стреляли каждый день, а власть была чисто номинальной: чиновник мог подписать любую бумагу и документ. Должным ли образом, и с соблюдением всех законных процедур была оформлена земля в собственность в этом месте, на площади Свободы? До сих пор этот вопрос никто во властных и правоохранительных структурах не поднимал. А надо бы.
И вот этот “фантом” и “призрак” 90-х под общим названием “Ярмарка”, теперь красуется в самом центре города Энгельса. Прогулка внутри ТЦ “Феникс” и рынка “Изобильной” не для слабонервных, и вызывает, честно говоря, тревожные чувства: длинные и узкие коридоры, торговые секции забиты товаром, а современной пожарной сигнализации что-то не видно. Куда бежать, если пожар? Вперед, или назад? И где он, это “перед” и “зад”? Внутри - отделка из легко воспламеняющихся материалов, какими уже давно не пользуются при строительстве современных торговых центров.
Во дворе мы видим табличку: “Пожарный резервуар”, и стрелку вниз. Под стрелкой нет ни крана, ни какого-либо входа или выхода, или трубы в “пожарный резервуар”. Под указательной стрелкой асфальт, и ничего больше. Как тогда пользоваться этим “пожарным резервуаром”? Что это за “резервуар”, без входа и выхода? Слева от выхода из “Изоблильного”, напрмер, мы видим канаву с протухшей застоявшейся водой. Что это, канализация, или местная самодельная “ливневка”?
Все чрезвычайные происшествия последнего времени происходят по стране, в тех случаях, когда инфраструктура построенных торговых центров не отвечает современным требованиям. Насколько отвечает современным требованиям инфраструктура “Изобильного” и “Феникса”? Скорее всего, тут многое устарело: система канализации, трубопроводы, система современной эффективной пожарной безопасности, если такая вообще есть.
Говорят, каков поп, так и приход. О хозяине “Феникса” нам не приходилось слышать что-то хорошее ни от кого, с кем бы мы не пообщались на рынке. Напротив, люди высказывают свое резко негативное отношение к этому уже преклонного возраста человеку, которому уже за восемьдесят лет. Да и на форумах можно прочесть негативные комментарии о том, что происходит в группе компаний “Феникс”. Вот например, один из таких:
“Минимальная зарплата в городе и огромные требования по работе. Лишить зарплаты генеральный может за любую фигню, даже ими же выдуманную- для этого есть управляющий Карпачев. Вычитание с зарплаты 30, 60 процентов, а были случаи- 100 процентов. Полное отсутствие уважения к рабочим и неадекватные требования со стороны управляющего персонала, а их там больше, чем рабочих”.
Возможно, таким “пофигистским” отношением к людям объясняются и условия работы здесь, и условия быта? Туалет на территории “Феникса” платный. И это для арендаторов, которые и без того платят немалые деньги за аренду, а попросту говоря, кормят хозяина! Он же отвечает арендаторам тем, что за деньги готов дать им возможность отправить естественную надобность, то есть сходить в туалет! Порядок, в туалете как видно на снимке, весьма далек от идеального, а сам же туалет, как и “Феникс”, как будто бы “вылез” из 90-х: такой сантехники давно уже даже в тюрьмах нет.
На территории “Изобильного” туалет почище, но и он, явно тесноват для персонала и арендаторов. А чтобы сочетать приятное с полезным, тут разместили арендаторам напоминание, приклеив на дверь объявление: “Уважаемый предприниматель! Напоминаем, что арендная плата за торговые места, а также использование электроэнергии вносятся до 1 числа каждого месяца”. Ну, нигде руководство “Изобильного” не забывает о предпринимателе : даже в туалете!
Сам же поход простого обывателя по этим местам, повторим, может вызывать шок от увиденного, от запахов, и главным образом, от тех условий, в которых тут торгуют “уважаемые предприниматели”.
Здесь, как на восточном базаре, где правит хаос, смешалось все: вопросы пожарной безопасности, вопросы гигиены и чистоты, вопросы экологии.
Когда и кем они будут решаться? Руководство “Изобильного” и “Феникса” явно и давно все устраивает. А жителей и руководство города?
Источник: http://www.rsar.ru/index.php/novosti/item/1715-cherkizon-v-engelse-kogda-ego-snesut