КомпроматСаратов.Ru

Нет ничего тайного, что ни стало бы явным                         

Домашняя библиотека компромата Дениса Меринкова

[Главная] [Почта]



ВОЛОДИН СОБРАЛСЯ ЗАЩИТИТЬ ДОЛЬЩИКОВ ООО «БЕЛЫЙ СОКОЛ» В САРАТОВЕ, НЕСМОТРЯ НА РЕШЕНИЕ ОБЛАРБИТРАЖА



sokolО скандально известной компании «Белый Сокол» и доме по 2-му Магнитному проезду (центр Саратова), который возводит это юрлицо, мы рассказывали не раз. Теперь в ситуацию с долгостроем у подножья Соколовой горы готов вмешаться спикер Госдумы Вячеслав Володин. На днях стало известно о его намерении обратиться с этим вопросом в Фонд защиты прав дольщиков.

Особый колорит этой истории придает то, что в сетях обмана, окутавших практически готовый дом, запуталась семья полковника Военно-космических сил командира 354-го смешанного авиационного полка особого назначения Александра Алдарова.

Авиаполк под руководством Алдарова выполнил множество боевых задач, в том числе в Сирии, но сам командир оказался бессилен в лабиринте схем, созданных с совершенно очевидными целями.

Отец командира Алдарова еще в 2008 году вложил деньги в возведение элитного жилого дома по 2-му Магнитному проезду. Строить дом, в котором по проекту 7 этажей, а по факту – 9, взялась компания ООО «Мегастрой». Это — девелоперская ветка известных пензенских дельцов, уничтоживших саратовский авиазавод.

Аккумулировав средства дольщиков (граждан и компаний) в сумме 69 млн рублей, «Мегастрой» к 2010 году построил на эти деньги 9-этажку. Были также заложены еще фундаменты 16 коттеджей, а под это дело на долгий срок было арендовано 6 гектаров муниципальной земли.

Но в 2010 году, когда пришло время подключать дом к коммуникациям, «Мегастрой» вдруг отправился в банкротство. С тех пор началась одиссея почти готового дома, который, миновав несколько рук, оказался в собственности ООО «Белый Сокол». Как позже выяснили дольщики, «Мегастрой» передал всю незавершенку этой компании, а также продал ей право аренды шести гектаров земли в центре Саратова.

Кого же мы видим среди учредителей ООО «Белый Сокол»? Прежде всего, Татьяну Шарую – супругу Ильи Шарого, деятельного соучастника печально знаменитого банкротства Саратовского авиационного завода.

В 2014 году гендиректор компании Антон Кондратьев эмитировал векселей ООО «Белый Сокол» на сумму 95 млн 203 тысяч рублей, а также назанимал много денег у компаний «Эконом Финанс» и «Эконом Факторинг». При этом в «Эконом Факторинге» сам Кондратьев был еще и директором. Благодаря таким делишкам кредиторка, которой обременен недострой на 2-м Магнитном проезде, выросла до 215 млн рублей и «Белый сокол» полетел в банкротство.

«Эконом-Факторинг» тоже обожал эмитировать векселя и ныне банкротится по ускоренной схеме, как ликвидированный должник. Его основные кредиторы – держатели векселей, которые, как сказано в материалах арбитражных дел, ничем не обеспечены и даже не стояли на балансе эмитента. Это практически воздух, но – особого качества. Он «засилен» несколькими судами! В 2016 году Третейский суд в составе одного судьи — некоей Тарасовой Н.Д. – узаконил существование этих долгов, затем держатели пустышек дружно отправились в Энгельсский районный суд, где получили исполнительные листы на принудительное исполнение решений третейского суда. С этими листами владельцы воздуха встали в реестр кредиторов, причем номинал требований каждого владельца векселей составлял 100 и более миллионов рублей.

Та же схема повторилась с держателями векселей «Эконом Финанса» (тоже на сотни миллионов рублей), более того, третейский суд в лице судьи Тарасовой Н.Д. поработал и над долгами «Белого Сокола»!

В 2016 году эта удивительная инстанция солидарно взыскала с ООО «Белый сокол» и ООО «Эконом Финанс» в пользу ООО «Эконом факторинг» денежные средства по договорам процентного займа от 2014 года в сумме 100,7 млн рублей. Кроме того, через Тарасову же были узаконены долги застройщика перед «Эконом Финансом» на 77 миллионов рублей.

При этом ни судья арбитража Людмила Котова (ведет дело о банкротстве «Белого сокола»), ни временный управляющий не потрудились установить, прошли ли эти нехилые миллионы по бухгалтерии должника? Оставили ли они хоть какой-то след в финансовых документах застройщика?

Как бы то ни было, реестровыми кредиторами «Белого сокола» преспокойно стали АО «Экономбанк» с суммой требований 95,2 млн рублей, ООО «Эконом Финанс» (77,3 млн рублей), ООО «Эконом Факторинг» (107 млн рублей), ООО «Эконом Страхование» (более 35 млн рублей), ООО «Тендер С» (почти 63 млн рублей).

После того, как долги были легализованы через арбитраж, настал черед их продажи за копейки. Так, в ходе банкротства «Эконом Финанса» права требования к «Белого сокола» в сумме более 101 млн рублей еще в мае 2019-го были реализованы за 5,6 миллиона. И это еще ничего, ведь месяцем раньше «Эконом Факторинг» толкнул дебиторку застройщика на сумму 100 млн рублей вообще за 525 тысяч!

Вполне возможно, что за покупателями стоят все те же творцы векселей и непонятных займов, наколдованных и узаконенных разными судами. И не надо удивляться, что эта публика, эмитировав ценных бумаг на сотни миллионов и получив голоса в банкротстве, скоро потребует себе и квартиры в элитном доме в центре Саратова.

При этом реальные дольщики-физики не получат вообще ничего, ведь их кровные – ничто в сравнении с «ценными бумагами» огромнейшего номинала! Летчик — герой Александр Алдаров может лететь себе мимо, потому что на стороне схемников, возможно, играет даже областной арбитражный суд!

А как иначе толковать вынесенное судьей Людмилой Котовой решение, текст которого был опубликован 30 декабря? Дольщик-физлицо Анна Соколова настаивала на применении к должнику («Белый сокол») правил параграфа 7 главы IХ ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», привлечении к участию в деле областного минстроя и Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Оказывается, и областной минстрой еще с августа 2019-го пытался войти в дело третьим лицом и ходатайствовал о применении правил параграфа 7!

По этому параграфу, напомним, вводится банкротство застройщика, после чего удовлетворение требований дольщиков дома-недостроя встает в приоритет перед прочими кредиторами. Без этого параграфа дом не войдет в реестр проблемных, его дольщики не будут признаны обманутыми и не попадут в поле зрения профильной рабочей группы при областном правительстве. Напомним, группа отличается жестким подходом к всевозможным прилипалам, прокравшимся в реестр, безжалостно вычищает лжекредиторов, а конкурсный управляющий застройщика отчитывается на заседаниях группы перед прокураторой, полицией, правительством и депутатами Госдумы.

Естественно, для многих фигурантов реестра «Белого сокола» все это смерти подобно! И вот г-жа Котова отказывает дольщице Соколовой (ее неудовлетворенные права требования на сумму более 9 млн рублей уже установлены судом), так как та является еще и ИП, причем в сфере операций с недвижимостью. В требованиях Соколовой суд усмотрел желание воспользоваться статусом обманутого дольщика и получить преимущество перед иными кредиторами.

Вот почему такую же супербдительность судья не проявила, когда в реестр лезли всевозможные векселисты и заимодавцы? Более того, заодно Людмила Котова сняла и обеспечительные меры с недостроенного дома, и теперь его можно шустро пустить с молотка. Само собой, от ворот поворот получил региональный минстрой со всеми своими потугами войти третьим лицом и добиться введения 7 параграфа.

Даже и непонятно, как теперь будет действовать спикер Госдумы, третье лицо государства Вячеслав Володин. Что он предъявит Фонду обманутых дольщиков, в который намерен обратиться? Суровый отлуп от судьи Котовой, которая большими буквами послала всех, мечтающих о 7 параграфе?

Представитель реальных дольщиков в разговоре с «БВ» отметил, что отказ судьи Котовой обязательно будет обжалован, свой ход должен сделать и боевой летчик Александр Алдаров, который, наконец, через гражданский суд вступил в наследство и стал дольщиком злополучного дома.

Но есть у этой истории и еще один аспект. Профи строительного бизнеса считают, что для введения дома на 2-м Магнитом проезде нужно всего-то 50 миллионов рублей. Если вытряхнуть из реестра всех схемников, то оставшиеся квартиры можно продать миллионов за 300! Кто снимет пенки с этой супервыгодной операции по спасению обманутых дольщиков? Есть и еще один вопрос. По сути, мы снова сталкиваемся с делишками пензенских ребят. Если Фонд обманутых дольщиков будет отзывчив к просьбам г-на Володина, то грехи одиозной публики будут замолены с помощью федеральных средств. Не это ли мы уже наблюдали в истории с ЖК «Южный»?

https://www.business-vector.info/volodin-sobralsya-zashhitit-dol-shhikov-ooo-bely-j-sokol-v-saratove-hotya-zdes-dazhe-ne-vveden-7-paragraf/