Зачистка саратовской набережной и битва за ее землю в арбитражном суде продолжается.

Пока мэрия собралась указать на дверь «Боконцепт отелю«, ТУ Росимущества добилось наложения обеспечительных мер в споре с городскими чиновниками из-за территории «Саратовского комбикормового завода». Похоже, на идее экс-главы города Михаила Исаева превратить предприятие в развлекательный центр можно ставить крест.

Определением от 10 ноября запрещены регистрационные действия с тремя участками по улице Чернышевского. Росимущество требует признать их государственной собственностью. Это фактически весь комбикормовый завод плюс часть набережной перед ним. Площадь самого большого участка составляет 2,7 га, а всего вернуть государству требуют 3,2 гектара. Таким образом, идея мэрии Саратова превратить закрывшееся предприятие в развлекательный центр серьезно пошатнулась.

Ответчиком по делу выступает администрация Саратова, участники банкротства ОАО «Саратовский комбикормовый завод» — проектный инвестор ООО «Агровита», его поручитель «Авангард-Агро» и сам завод проходят в деле третьими лицами.

Судебные разбирательства вокруг заводской земли развернулись еще прошлой осенью. Участки ушли к проектному инвестору ООО «Агровита», который получил их от ОАО «Саратовский комбикормовый завод» вскоре после того, как предприятие пошло на мировое соглашение с кредиторами. Земля у набережной была главной наградой в этом процессе. Правда, участки эти завод арендовал, а срок аренды истекает уже в 2026 году. Так что с освоением решили поторопиться.

Связанная с «Агровитой» компания «Авангард-Агро» из Марксковского района выступила поручителем по исполнению условий соглашения. Мэрия немедленно заговорила о сносе закрывшегося предприятия и реновации, уповая на новых правообладателей земли. «У нас там памятники, и они их вписывают», — рассуждал занимавший тогда кресло мэра города Михаил Исаев.

Но громкий проект развлекательного центра «Триумфальный» с колесом обозрения зашатался еще будучи на бумаге. Уже в августе конкурсный управляющий «Саратовского комбикормового завода» подал иск о недействительности сделки между заводом и «Агровитой» и тоже потребовал наложить обеспечение, чтобы проектный инвестор ничего на промплощадке не только не зарегистрировал, но и не снес. Решения по нему до сих пор нет, в очередной раз суд вернется к данному вопросу 25 ноября. Но с обеспечительными мерами ТУ Росимущества успело раньше управляющего.

Пока участки вытаскивают из банкротства через суд, проведена инвентаризация имущества завода. В опись вошли расположенные все на той же спорной земле строения и сооружения — две железнодорожных ветки, гаражи, проходная, весовая, канализационная насосная станция и несколько нежилых помещений.

Старому же мировому соглашению, похоже, тоже настал конец. В августе этого года была попытка заключить его в новой редакции, созвать по этому поводу собрание предложил конкурсный кредитор ООО «Термит Плюс». Вчера, 15 ноября, должно было состояться еще одно собрание кредиторов комбикормового завода, на которое вынесли решения о продаже прав требования должника и утверждении порядка, сроков, условий и начальной цены реализации его имущества. Результаты собрания пока не обнародованы.

Помимо требования об аннулирования сделок, конкурсный управляющий завода Сергей Болдырев подал ходатайство о взыскании убытков, понесенных заводом, с Анны Тапилиной, дочери его бывшего гендиректора Виктора Тапилина. С предпринимательницы как с наследницы контролирующего лица должника требуют 9,2 млн рублей. Решения по этому вопросу суд еще не вынес.

А к рассмотрению вопроса о возврате земель бывшего завода и не состоявшегося развлекательного центра государству арбитраж вернется 29 ноября.

https://www.business-vector.info/meriju-spustili-s-kolesa-152486/