Легковозводимые конструкции, составляющие основу спорткомплексов, чиновники требуют снести или привести в соответствие с законодательством. У предыдущего состава администрации претензий к объектам не было, один из них даже был реализован на условиях ГЧП.

“Академия футбола”

11 апреля начнется слушание по существу дела против АНО “Футбольный спортивный клуб г. Энгельс”. Напомним, в арбитраж чиновники обратились 25 января, о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями самовольной постройки, расположенной на участке по улице Менделеева. Его площадь 4,3 тысячи кв. метров, разрешенный вид использования – “спорт”. Если мэрия суд выиграет, ответчик должен будет исполнить решение в течение года.

К первому заседанию, намеченному на 11 апреля, арбитраж запросил в саратовском минстрое сведения о рассмотрении заявления АНО “по вводу в эксплуатацию объекта капитального строительства”. А инспекцию госстроинадзора Саратовской области обязал предоставить копию документа, послужившим основанием для проведения проверки. С чем именно была связана проверка и каковы ее результаты, пока неизвестно. БВ будет следить за развитием дела в суде.

Напомним, объект находится рядом со стадионом “Химик” и, как писал “БВ”, в 2021-2022 году здесь был построен футбольный комплекс, состоящий из административного здания и крытого поля с искусственным покрытием.

Обошелся он в 45 млн рублей, инвестором выступил спортивный директор ФК «Академия» Алексей Жуков. 

Объект задумывался как детско-юношеский футбольный клуб, играть детям предстояло на новом футбольном поле 40х65 м с искусственным покрытием немецкого производства. Кроме того, там планировались трибуны для зрителей и VIP-зона на балконе.

На втором этаже комплекса должен был разместиться оздоровительный комплекс, включающий хамам, сауну, емкости со льдом и ледогенератор, а также пищеблок и гостиничный комплекс. В задней части манежа был предусмотрен 25-метровый бассейн на 4 дорожки.

- Перед футбольным комплексом будет оборудован футбольный парк. Будут установлены столы для игры в футбол, квадраты для отработки точности удара и координации юных футболистов, – сообщил Жуков.

В 2021 году клуба посещал губернатор Валерий Радаев.

Глава региона тогда осмотрел стройку самого манежа и обсудил с футболистами перспективы: строительство в рамках ГЧП полноразмерного футбольного поля (40 на 65 метров) с искусственными травяным покрытием и подогревом. ФК планировал взять на себя подготовку основания и укладку покрытия, а администрация Энгельса – подведение и укладку системы отопления поля. Минспорта тогда взялось закупить искусственный газон.

В конце 2022 года г-н Жуков сообщал, что выступил с презентацией проекта “Футбольный клуб “Академия” в Москве на площадке Агентства стратегических инициатив, а точнее в “Точке кипения – Арбат”. Регион тогда был первым, кто проводил в АСИ подобное мероприятие, а Жуков уточнил, что планируется подписать несколько соглашений с бизнес-сообществом о реализации проекта на территории Саратовской области и Энгельсского района.

Впрочем, подробности так и не появились. Как не было их и в сообщениях правительства Саратовской области – в мероприятии принимал участие глава региона Роман Бусаргин.

Спорткомплекс “Звезда”

Как стало известно БВ, также в январе администрация Энгельсского района подала аналогичный иск к владелицам спорткомплекса “Звезда”. Напомним, в марте прошлого года комплекс был выставлен на продажу за 12 млн рублей.

В суде ответчиками выступают ИП Ирина Филиппова и Мария Филиппова. Причем, это уже второй иск: первый чиновники отозвали по неизвестным причинам.

Мария Филиппова – мать предпринимателя Алексея Филиппова, при участии которого и был построен комплекс. Как он сообщил корреспонденту БВ, чиновники, как и в случае с “Академией футбола”, требуют или снести объект, или привести в порядок документацию.

Любопытно, что в отличие от предыдущего ФК, сооруженного в рамках ГЧП, “Звезда” полностью частная. Ранее БВ ошибочно указывал, что территорию предоставила администрация ЭМР в рамках ГЧП, однако это не так.

По словам Филиппова, к стройке “Звезды” чиновники не имели никакого отношения: землю он выкупил, а в проект уже вложил 65 млн рублей. Это, кстати, только первый этап. В планах – бассейн и еще несколько площадок для спорта.

Предприниматель сообщил, что не знает о причинах подачи иска, по его словам чиновники новой администрации “даже не пытались прояснить ситуацию”, а ее представители ни разу не были на площадке.

- Со мной никто не пытался связаться по этому поводу. В отличие, конечно, от прошлой администрации, которая в лице Стрельниковабыла более адекватной. Хотя бы могли пригласить, спросить, что происходит, приехали бы на стройку, предложили бы посильную помощь. К сожалению, нынешняя администрация так не делает, им проще подать иск о сносе, не разобравшись, что, зачем, как и почему, – констатировал Филиппов.

Он пояснил, что комплекс – это временная сборно-разборная конструкция, не требующая разрешения на строительство. Сваи забивал один из подрядчиков, работающий на набережной Саратова, а купол монтировала компания, занимающаяся этим по всей России.

- Чиновники уверены, что это самовольное строение, на которое должно быть разрешение. Ранее мы встречались со Стрельниковым, я объяснял, что это за конструкция и почему не требуется разрешение. Администрация с новым главой просто написала обращения в прокуратуру, госстройнадзор, а потом подала иск в суд. При этом спорткомитет администрации постоянно звонит и интересуется нашими мероприятиями, – рассказал предприниматель.

Кстати, в этом году чиновники хотели выдвинуть Алексея Филиппова на “Инвестора года” - конкурс, проводимый правительством Саратовской области. Он отказался, хотя ситуация могла бы выглядеть и комично, и трагично одновременно.

Предприниматель подчеркнул, что сделает все для сохранения спорткомплекса, если понадобится, дойдет и до Москвы. В Энгельсском районном суде иск уже вовсю рассматривается. 27 марта дело было приостановлено в связи с назначением экспертизы. БВ будет следить за развитием событий.

Интересно, что история с двумя этими спорткомплексами напоминает суды по сносу саратовского ресторана “Джос”. Его власти тоже признали самостроем, несмотря на все выданные разрешения. Однако сейчас заговорили о сохранении. Причем Роман Бусаргин проговорил и механизм – через изменение способа исполнения судебного решения.

Теоретически, если энгельсские чиновники добьются сноса спорткомплексов, они могут также ходатайствовать об их сохранении и передачи в собственность муниципалитета или области. С “Академией футбола” такой вариант вполне возможен, а вот со “Звездой” не факт – здесь земля в частной собственности. Впрочем, в саратовских судах в последние годы принимаются поистине чудесные решения.

В целом же позиция администрации ЭМР и отказ от взаимодействия с бизнесом вызывает большие вопросы. Самый главный – с чем действительно связаны иски о сносе. Напомним, администрация Дмитрия Плеханова в судах же отбирает землю у застройщиков. При этом не утихает критика по поводу того, что застройка ведется без соцобъектов. Станут ли два спорткомплекса новыми соцобъектами в отчетной копилке чиновников, видимо, покажет время.

Источник:  https://www.business-vector.info/v-engelse-administraciya-plehanova-160460/