Депутаты Cаратовской областной думы одобрили законопроект, который инициировала региональная прокуратура. Согласно ему, вводятся дополнительные критерии отбора масштабных инвестиционных проектов, предусматривающих предоставление пострадавшим дольщикам денежной компенсации или жилых помещений.
Заместитель прокурора Саратовской области Александр Галузин пояснил, что данный механизм предусматривает:
– заключение между инвестором и пострадавшим участником предварительного соглашения, предусматривающего предоставление денежной компенсации или конкретного жилого помещения бесплатно в собственность в срок, не превышающий одного года со дня заключения инвестором договора аренды земельного участка;
– количество денежных компенсаций или жилых помещений, подлежащих бесплатной передаче пострадавшим участникам долевого строительства, не может быть меньше количества пострадавших участников долевого строительства по одному проблемному объекту;
– размер денежной компенсации, выплачиваемой пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше суммы, уплаченной пострадавшим участником строительства застройщику в соответствии с ранее заключенным договором, проиндексированной на установленный уровень инфляции;
– общая площадь жилого помещения, предоставляемого в собственность пострадавшему участнику, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося такому участнику на основании ранее заключенного договора;
– жилое помещение, предоставляемое пострадавшему участнику, должно находиться в том же муниципальном образовании Саратовской области;
– предоставление жилого помещения в другом муниципальном образовании Саратовской области или с меньшей площадью допускается только с согласия пострадавшего участника долевого строительства;
– предоставление пострадавшему участнику денежной компенсации или жилого помещения осуществляется при условии передачи пострадавшим участником прав на квартиру в недостроенном объекте инвестору.
В процессе обсуждения вице-спикер Ольга Алимова призналась, что ей близка эта тема, так как она тоже обманутый дольщик. Депутат Зинаида Самсонова задала Галузину вопрос по одному из пунктов, в котором прозвучала фраза “масштабность инвестиционного проекта“.
“Я таких слов вообще не говорил“, – поспешно сказал Галузин. Однако ему указали в документе на их наличие. Самсонова потребовала объяснить, чем масштабность определяется. Она привела пример – один дом в 10 подъездов или 10 домов в один подъезд – что из этих проектов является масштабным. Галузин не смог ответить.
Леонид Писной, чтобы снять напряжение, начал рассказывать, что в Балаково “создали ЖСК то ли “Возбуждение”, то ли “Возрождение”", чем разрядил обстановку. В итоге закон был принят.

Источник: https://om-saratov.ru/social/25-july-2018-i63890-olga-alimova-priznalas-chto-on